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高层业主吐槽:旧楼加装电梯后悔了花2倍价钱换来3个“新麻烦”


发布时间: 2022-09-03 12:55:05 | 来源:乐鱼app下载视频 | 作者:leyu乐鱼全站App下载

  不带电梯的八层楼房,加装电梯的时候没参与没出钱,现在后悔了?花2倍价钱安了电梯之后,高层业主又吐槽,花高价换来3个“新麻烦”?

  棚改变成旧改,加装电梯原本是惠民利民的好政策,却变成了矛盾重重的“两极分化”。

  大部分业主为了生活方便,改善居住环境,积极响应政策,凑钱给老楼装电梯,但也有小部分业主拒绝“随波逐流”一毛不拔。

  电梯安装好后“少数派”看到了有电梯的好处,又“真香”了。这时其他业主不乐意,你们又没掏钱,凭啥用电梯?

  棚改变成旧改,老房子加装电梯引起争议。自2021年起,我国从原来的棚改变成旧改,主要是针对上世纪建成的这些老小区进行改造。

  这些“老破小”管理混乱,小区老化,基础设施差,导致居住体验“极差”。而旧改政策的全面推进给了一些老小区“重生”的机会,但是“重生”的老房子装电梯的争议从何而来?

  老小区是一个“非凡”的存在,老年人占大多数的同时还有许多外来的年轻住户。有些老年人住的楼层高,腿脚儿还不太方便,“双管齐下”带来了很多困扰。

  年轻人的想法却是“南辕北辙”,认为一共就六楼七楼,楼层那么低加装电梯不仅没必要还利用价值低,甚至是浪费钱,走一走楼梯就全当做锻炼身体。

  除此之外,不仅是年轻人和老年人的“斗争”,更是高层住户和低层住户的“对峙”。

  安装电梯最大受益群体就是高层居民,对于三层以下的住户电梯基本属于“摆设”,还要忍受安装电梯后带来的“附加问题”。

  比如遮挡采光、电梯运作噪音大,上下电梯时能够窥探到室内,这种“百害而无一利的”自然是避之不及了。

  2021年,福建省厦门市思明区人民法院审理了这样一起因加装电梯引起的纠纷。不带电梯的八层“老破小”,按照政府既有住宅加装电梯的政策,翻身安装了电梯。

  问题的“风暴中心”就出在顶楼八楼业主身上,作为顶楼的住户精打细算一番认为不合算表示弃权。

  两年之后,八楼住户却“口风一转”后悔了,希望以筹建时的原价获得电梯的使用权,而按照当时的出资比例,每一名使用电梯的用户需要出资8.7万余元。

  邻居“精打细算”后认为无论是通货膨胀物价飞涨,还是在电梯建设过程中付出的时间精力,电梯的使用费早已“物是人非”了,于是他们开出了天价25万元的电梯使用费。

  八楼住户一怒之下封堵一楼电梯入口,双方矛盾彻底激化,随后未取得电梯使用权的八楼住户向法院起诉。

  法院审理认为,作为业主之一,该用户享有共有和共同管理电梯的权利,也有利于电梯使用价值的最大化。

  但该用户主动放弃在先,后又采用极端手段影响该其他业主出行,其行为具有明显恶意的予以谴责,最终,法院判决该用户支付电梯使用费17.47万元。

  加装电梯底层反对高层赔偿,“赔偿在手”很多老旧房子还是“如愿”安装上了电梯。

  然而随着时间推移,坚持加装电梯的高层业主也开始吐槽:8层旧楼加装电梯后悔了,花2倍价钱换来3个“新麻烦”。

  首先,电梯本身就是一个“烦”。加装电梯噪音巨大,由于牵引设备在顶层并且主体结构是玻璃隔音差,电梯启动就像拖拉机,轰隆声瞬间让人“梦中惊坐起”。

  其次,电梯还会改变周围的环境。一个比较大的电梯,一般都是占地几平方米,占用空间的同时,还要毁坏一部分绿化,占用一部分道路。“众口难调”,总有一个会触及住户们的“逆鳞”。

  同时,加装电梯还有可能使房子“短寿”。旧改的老房子本身结构就脆弱,基础也不牢固,早已是“超负荷工作”。强行加装电梯,房无法继续承受如此大的变动,房子的安全隐患陡然增加,房子的使用寿命骤然缩短。

  无论如何,加装电梯初衷是好,但凡事皆有两面性,老旧小区改造加装电梯一定要量力而行,考虑好优缺点之后理智判断下再做决定,不然白花钱还出现安全事故,后悔都来不及。


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